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      2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》備考題(40)

      更新時(shí)間:2021-02-24 15:01:09 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽14收藏5

      房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

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      摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)告一段落,對(duì)于沒有報(bào)全科或者沒有把握一次通過的考生來說,繼續(xù)復(fù)習(xí)備考就要安排了,環(huán)球網(wǎng)校特為各位考生準(zhǔn)備了房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》備考題,祝大家早日通過考試!

      1、某公司擬出租其建成的寫字樓,其租金應(yīng)由( )確定

      A、出租方

      B、承租方

      C、房地產(chǎn)管理局

      D、租賃雙方

      參考答案:A

      2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí),應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

      A、他項(xiàng)權(quán)利

      B、轉(zhuǎn)移

      C、所有權(quán)初始

      D、變更

      參考答案:A

      3、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

      A、40

      B、50

      C、66

      D、70

      參考答案:A

      4、我國工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

      A、30

      B、40

      C、70

      D、50

      參考答案:A

      5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥

      A、必須

      B、應(yīng)當(dāng)

      C、可以

      D、不能

      參考答案:D

      6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營活動(dòng)。

      A、房地產(chǎn)信息和居間代理

      B、房地產(chǎn)居間介紹

      C、銷售和居間代理

      D、服務(wù)和銷售

      參考答案:A

      7、1988年我國憲法修正案中規(guī)定:“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”

      A、轉(zhuǎn)讓

      B、拍賣

      C、出租

      D、抵押

      參考答案:B

      8、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )。

      A、工礦區(qū)的房屋所有人

      B、房屋承租人

      C、市區(qū)的房屋

      D、農(nóng)村的房屋

      參考答案:D

      9、我國土地所有權(quán)的主體除國家外:

      A、還有集體

      B、還有個(gè)人

      C、還有集體和個(gè)人

      D、沒有

      參考答案:A

      10、某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年,協(xié)議出讓年限為40年,經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓,其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

      A、50

      B、45

      C、40

      D、35

      參考答案:A

      新一輪的房地產(chǎn)估價(jià)師備考之路已經(jīng)開啟,環(huán)球網(wǎng)校為廣大房估備考者提供了模擬試題、高頻考點(diǎn)、歷年真題等資料,供考生免費(fèi)下載,考生可點(diǎn)擊文末免費(fèi)下載專區(qū)下載??忌慈掌鹂?span id="hbpfaa9" class="dgj_key"> 免費(fèi)預(yù)約短信提醒,待2021年報(bào)名通知發(fā)布后,及時(shí)收到考試動(dòng)態(tài)!

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