【題干】甲公司生產(chǎn) A 產(chǎn)品，所得稅率為 25%，有關(guān)資料如下：

資料一：2021 年生產(chǎn)并銷售 A 產(chǎn)品 10000 件，銷售單價(jià)為100 元，變動(dòng)成本率為60%，固定成本總額 50000 元。

資料二：甲公司計(jì)劃在 2022 年引進(jìn)一條新產(chǎn)品生產(chǎn)線，計(jì)劃投資5000 萬元(無投資期)，稅法規(guī)定的使用年限為 10 年，殘值率 10%。經(jīng)預(yù)測(cè)，所產(chǎn)產(chǎn)品適銷期為8 年，在適銷期結(jié)束，生產(chǎn)線報(bào)廢處理，預(yù)計(jì)變現(xiàn)凈收入 1000 萬元。每年銷售收入為2000 萬元，付現(xiàn)成本400萬元。投產(chǎn)時(shí)，投入營運(yùn)資金 500 萬元，在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)全部收回。公司對(duì)此項(xiàng)目要求的最低報(bào)酬率為 10%。已知：(P/A，10%，8) =5.3349，(P/F，10%，8)=0.4665

資料三：為籌資新生產(chǎn)線所需 5500 萬元資金，企業(yè)計(jì)劃發(fā)新股籌資2940 萬元，發(fā)行價(jià)格 10 元/股，籌資費(fèi)率 2%，公司執(zhí)行固定股利支付率政策，預(yù)計(jì)下年每股股利0.5元，以后企業(yè)的凈利潤保持 5%的增長(zhǎng)速度并保持不變。其余的發(fā)行債券籌資，債券的稅前資本成本為 6%。增發(fā)股票的資本成本為( )。

【解析】增發(fā)股票的資本成本=0.5/[10×(1-2%)]+5%=10.10%

【知識(shí)圖譜】251831

【題干】某企業(yè)有一個(gè)投資項(xiàng)目，需要在項(xiàng)目起點(diǎn)投資 4500 萬元，設(shè)備使用10年，每年現(xiàn)金凈流量 1000 萬元，計(jì)算該項(xiàng)目的內(nèi)含報(bào)酬率。如果企業(yè)的資金成本為16%，該項(xiàng)目是否可行?

【解析】根據(jù)內(nèi)含報(bào)酬率計(jì)算公式，有：1000×(P/A，i，10)=4500(P/A，i，10)=4.5查年金現(xiàn)值系數(shù)表，得到：(P/A，18%，10)=4.4941(P/A，16%，10)=4.8332由于 4.4941<4.5<4.8332，采用插值法計(jì)算得到：(IRR-16%)/(18%-16%)=(4.5-4.8332)/(4.4941-4.8332)IRR=(4.5-4.8332)/(4.4941-4.8332)×(18%-16%)+16%=17.97%該項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率為 17.97%，高于資金成本 16%，項(xiàng)目可行。

【知識(shí)圖譜】251818

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2024年資產(chǎn)評(píng)估師簡(jiǎn)答題答題技巧

1.綜合題主要為文字?jǐn)⑹鲂灶}目，要求考生根據(jù)題目給出的信息作出相應(yīng)的回答，如:要求判斷題目中評(píng)估師的做法是否恰當(dāng)，并寫出理由。本科涉及到的計(jì)算相較于其他科目來說，所占比例較低。通常涉及到較多的文字錄入，所以對(duì)考生的打字能力有一定的要求。

2.涉及計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，保證盡可能多得分，即使最終答案計(jì)算的不正確，只要中間步驟正確，也可以得到相應(yīng)的分值。

3.如果答題時(shí)不善于自己總結(jié)語言，可以適當(dāng)利用題目中的資料。

【評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.綜合題由兩個(gè)12分的綜合題和1個(gè)16分的綜合題組成，每個(gè)綜合題有3-5個(gè)小問組成，考試時(shí)會(huì)給出給每個(gè)小問的分值，我們根據(jù)每個(gè)小題的問題作答即可。

2.該題型綜合性最強(qiáng)，相比來說難度最大，不像選擇題記住關(guān)鍵詞選出正確答案即可需要我們對(duì)題目的問題進(jìn)行完整的回答。

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2024年資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱

2024年資產(chǎn)評(píng)估師大綱變動(dòng)

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