2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：可行性研究的依據(jù)
更新時間：2018-08-30 09:16:03
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第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究
第一節(jié) 可行性研究概述
可行性研究的依據(jù)：
可行性研究的依據(jù)主要有下列方面：
(1)國家相關法律法規(guī)。
(2)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(3)國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準人標準。
(4)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見。
(5)《國有建設用地使用權出讓合同》或國有建設用地使用權證書，國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見或國有土地使用權出讓文件。
(6)環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見。
(7)交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見。
(8)自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟、社會等基礎資料。
(9)有關工程技術方面的標準、規(guī)范、指標、要求等資料。
(10)國家規(guī)定的相關經(jīng)濟參數(shù)和指標。
(11)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設計條件以及備選規(guī)劃設計方案等。
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