環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布：2021年房地產估價師《土地估價基礎與實務》考試真題答案及解析

2021年房地產估價師考試時間為11月13日-14日，《土地估價基礎與實務》安排在11月14日下午14:00-16:30進行，考試真題于考后發(fā)布。

以下為房地產估價師《土地估價基礎與實務》歷年真題及答案解析，還有考前沖刺資料供大家免費下載，查漏補缺。

考試時間、科目及題型

考試作答方式

房地產估價師職業(yè)資格考試設置4個科目，分別為《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》，分4個半天進行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。

所有科目均采用閉卷、紙筆考試?！斗康禺a制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答。

考試須知

(一)應認真閱讀準考證上的“考場規(guī)則”，并按有關要求進入考場，參加考試。

(二)考生應誠信參考，自覺遵守《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)，在考試結束后，考試機構將進行雷同試卷的認定和處理。

(三)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

應考時，考生應攜帶黑色墨水筆(簽字筆)、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器?？紙霾慌浒l(fā)草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。嚴禁攜帶移動電話、電子手表、平板電腦、電子記事本等電子設備進入考場;已帶入考場的，要切斷電源(關閉鬧鈴)，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

考試成績和合格標準

(一)考試成績及合格標準查詢

考試成績及合格標準計劃在考后2個月內發(fā)布，考生可通過“中國房地產估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)。預計1月查分，為了方便考生及時獲知查分信息，小編建議考生提前填寫 免費預約短信提醒服務，屆時我們及時提醒2021各省房地產估價師考試成績查詢時間通知。

(二)成績管理

1.為保證考試科目調整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發(fā)經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

2.參加全部4個科目考試(級別為考全科)的人員，必須在連續(xù)4個考試年度內通過應試科目，方可取得房地產估價師職業(yè)資格證書;參加3個科目考試(級別為免一科)的人員，必須在連續(xù)3個考試年度內通過應試科目，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

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