目前，2023年度房地產估價師考試已結束。小編整理了房地產估價師《房地產制度法規(guī)政策》考試真題及答案解析，考試結束的人員可根據題目回憶自己的答案，參照評分標準進行估分。

溫馨提示：2023年房地產估價師考試成績預計在考后2個月內公布。建議應試人員使用“ 免費預約短信提醒”服務，屆時我們會及時公布查分時間、證書領取等考后重要節(jié)點信息！

2023年房地產估價師制度法規(guī)政策考試真題及答案解析如下：

一、單選題

1、根據《土地管理法實施條例》，屬于信用監(jiān)管機制的是（  ）。

A.土地監(jiān)察 B.執(zhí)法檢查

C.失信懲戒 D.動態(tài)巡查

2、某劃撥土地使用權宗地抵押時，其抵押價值應為劃撥土地使用權下的（  ）。

A.成本價值 B.市場價值

C.標定價值 D.重置價值

二、多選題

1、下列可以轉讓的房地產（  ）。

A.解除查封的房地產 B.權屬有爭議的房地產

C.購買滿3年的經濟適用住房 D.2/3共同共有人同意轉讓的共有住房

E..存在異議登記的房地產

2、房產稅的計稅依據有（  ）。

A.土地出讓金 B.余值

C.原值 D.增值額

E.租金

3、下列建設工程項目中，屬于按《招標投標法》規(guī)定必須招標的有（  ）。

A.城市地鐵工程 B.個人住宅裝修工程

C.國家博物館維修工程 D.省級財政投資建設的體育館

E.使用國外私營機構援助資金的項目

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