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2024《房地產(chǎn)估價師制度法規(guī)政策》真題及答案

單選題

1、下列交易方式中屬于土地二級市場范圍外的是()

A.出讓

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：改革開放以來，通過大力推行國有建設(shè)用地有償使用制度，我國基本形成了以政府供應(yīng)為主的土地一級市場和以市場主體之間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押為主的土地 二級市場，對建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制、促進土地資源的優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用、加快工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程起到了重要作用。

2、耕地占用稅實行( )稅率。

A.定額

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：耕地占用稅實行定額稅率。

3、用收益法測算某商服用地項目。城市建設(shè)維護稅為7%的取值，該地區(qū)屬于()。

A.市級

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：城建稅實行的是地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個檔次具體是納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;不城市市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。

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