2024年房地產(chǎn)估價師11月9日考試已結(jié)束，現(xiàn)整理了《房地產(chǎn)估價師原理與方法》科目真題及答案解析，供大家參考查看。點擊提前收藏>>環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價師真題及答案解析匯總(各科目)

2024《房地產(chǎn)估價師原理與方法》真題及答案

單選題

1、同一房屋征收范圍內(nèi)有多個被征收人的征收評估，應遵循的估價原則是()。

A.一致性

B.一慣性

C.XX

D.XX

【參考答案】A

解析：一致性原則是指為了同一估價目的對同一或相關(guān)估價項目所涉及的各宗同類房地產(chǎn)進行估價時，應采用相同的估價方法或?qū)Υ绞健?/p>

2、下列不屬于數(shù)學曲線擬合法的是()

A.直線趨勢法

B.指數(shù)曲線趨勢法

C.二次拋物線趨勢法

D.平均增減量法

【參考答案】D

解析：數(shù)學曲線擬合法主要有直線趨勢法、指數(shù)曲線趨勢法和二次拋物線趨勢法。

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