9、某建設(shè)單位通過公開招投標確定了施工單位和監(jiān)理單位，并分別簽訂了施工承包合同和施工監(jiān)理委托合同。監(jiān)理單位在施工監(jiān)理未開展之前便開始監(jiān)理工作。建設(shè)單位在與施工單位簽訂施工承包合同以后，把施工承包合同交給監(jiān)理單位，并請監(jiān)理單位指出施工承包合同中的不足，施工承包合同有以下條款：

　　建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提供施工場地、施工圖紙。

　　施工承包合同的解釋順序為：合同協(xié)議書、投標書及其附件、中標通知

　　書、合同通用條款、標準規(guī)范、工程量清單、圖紙。

　　3、在施工期間，除監(jiān)理工程師和建設(shè)單位現(xiàn)場代表外，建設(shè)單位派駐現(xiàn)場的其他人也可以向施工單位發(fā)出指令。

　　4、施工單位負責保持施工場地的衛(wèi)生符合有關(guān)要求，但建設(shè)單位應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

　　5、停電、停水、停氣造成停工時間超過8小時時應(yīng)順延工期。

　　6、對有爭議的質(zhì)量問題，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測部機構(gòu)鑒定。不論結(jié)果如何，費用均由施工單位承擔。

　　7、由于監(jiān)理工程師的指令錯誤靠造成的損失由建設(shè)單位承擔。

　　8、施工單位提供的工程量數(shù)量，監(jiān)理工程師第8天未發(fā)表任何意見，表示工程量數(shù)量得到認可。

　　9、建設(shè)單位提供的建筑材料，其質(zhì)量不合格，需清理出場外，其清理費用由施工單位負責。

　　10、施工單位提出的合理建議，建設(shè)單位采納以后發(fā)生的效益歸建設(shè)單位獨有。

　　[問題] 該施工承包合同內(nèi)容中哪些條款不妥?為什么?

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　　1、正確。(1分)

　　2、不妥。正確的是：合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、合同通用條告款、標準規(guī)范、圖紙、工程量清單。(1分)

　　3、不妥。正確的是：在施工期間，除監(jiān)理工程師和建設(shè)單位現(xiàn)場代表外，建設(shè)單位派駐現(xiàn)場的其他人無權(quán)向施工單位發(fā)出指令。(1分)

　　4、不妥。正確的是：施工單位負責保持施工場地衛(wèi)生符合有關(guān)要求，但建設(shè)單位不應(yīng)承擔相應(yīng)費用。(1分)

　　5、不妥。正確的是：一周內(nèi)停電、停水、停氣造成停工時間超過8小時應(yīng)順延工期。(1分)

　　6、不妥。正確的是：以有爭議的質(zhì)量問題，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測部機構(gòu)鑒定。不論結(jié)果如何，費用均由責任方承擔。(1分)

　　7、正確。 (1分)

　　8、正確。 (1分)

　　9、不妥。正確的是：建設(shè)單位提供的建設(shè)材料，其質(zhì)量不合格，需清理出場外，其清理費用由建設(shè)單位負責。(1分)

　　10、不妥。正確的是：施工單位提出的合理建議，建設(shè)單位采納以后發(fā)生的效益歸建設(shè)單位與施工單位另行約定分。(1分)

　　10、某高速公路項目利用世界銀行貸款修建，施工合同采用FIDIC合同條件，業(yè)主委托監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。該工程在施工過程中，陸續(xù)發(fā)生了如下索賠事件(索賠工期與費用數(shù)據(jù)均符合實際)：

　　(一)施工期間，承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙有誤，需設(shè)計單位進行修改，由于圖紙修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天與費用補償20萬元的要求。

　　(二)施工期間因下雨，為保證路基工程的填筑質(zhì)量，總監(jiān)理工程師下達了暫停施工指令，共停工10天，其中連續(xù)4天出現(xiàn)低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天氣和連續(xù)6天出現(xiàn)50年一遇特大暴雨，承包方提出工期延期20天與費用補償2萬元的要求。

　　(三)施工過程中，現(xiàn)場周圍居民稱承包方施工噪音對他們有干擾，阻止承包方的混凝土澆筑工作。承包方提出工期延期5天與費用補償1萬元的要求。

　　(四)由于業(yè)主要求，在原設(shè)計中的一座互通式立交橋設(shè)計長度增加了5米，監(jiān)理工程師向承包方下達了變更指令，承包方收到變更指令后及時向該橋的分包單位發(fā)出了變更通知。分包單位及時向承包方提出了索賠報告，報告內(nèi)容包括：

　　1、由于增加立交橋長度，需增加費用20萬元和分包合同工期延期30天的索賠;

　　2、此設(shè)計變更前因承包方使用而未按分包合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程材料到場二次倒運增加的費用1萬元和分包合同工期延期10天的索賠。

　　3、承包方已向分包單位支付索賠款21萬元的憑證為索賠證據(jù)，向監(jiān)理工程師提出要求補償該筆費用21萬元和延長工期40天的要求。 

　　11、由于某路段路基基底是淤泥，根據(jù)設(shè)計文件要求，需進行換填，在招標文件中已提供了地質(zhì)的技術(shù)資料。承包方原計劃使用隧道出碴作為填料換填，但施工中發(fā)現(xiàn)隧道出碴級配不符合設(shè)計要求，需要進一步破碎以達到級配要求，承包方認為施工費用高出合同單位，如仍按原價支付不合理，需另行給予延期20天與費用實償20萬元的要求。

　　問題：針對承包方提出的上述索賠要求，監(jiān)理工程師應(yīng)如何簽署意見?

　　答：1.這是非承包方原因造成的(0.5分),故監(jiān)理工程師應(yīng)批準工期補償(0.5

　　分)和費用補償(0.5分)。

　　2、由于異常惡劣氣候造成的6天停工是承包方不可預(yù)見的(0.5分)，應(yīng)簽證給予工藝補償6天(0.5分)，而不應(yīng)給費用補償(0.5分)。

　　對于低于雨季正常雨量造成的4天停工，是承包方應(yīng)該預(yù)見的(0.5分),故不應(yīng)該簽證給予工期補償(0.5分)和費用補償(0.5分).

　　3、這是承包方自身原因造成的(0.5分),故不應(yīng)給予費用補償(0.5分)和工期補償(0.5分)。

　　4、監(jiān)理工程師應(yīng)批準由于設(shè)計變更導(dǎo)致的費用補償20萬元(0.5分)和工期補償30天(0.5分)，因其屬于業(yè)主責任(或不屬于承包方責任)(0.5分);不應(yīng)批準材料倒運增加的費用補償1萬元(0.5分)和工期補償10天(0.5分)，因其屬于承包方責任(0.5分)。

　　5、這是承包方應(yīng)合理預(yù)見的(0.5分),故監(jiān)理工程師不應(yīng)簽證給予費用補償(0.5分)和工期補償(0.5分)。

　　12、某承包商承包某次工程，合同總價5000萬元，合同工期5個月。承包方雙方在合同中簽定了關(guān)于工程價款的條款包括：

　　預(yù)付備料數(shù)為合同總價的18%

　　工程進度款按月結(jié)算

　　從預(yù)付備料款加進度款達合同總價的60%后的次月開始扣回預(yù)付款，扣回方式為按以后每月平均扣回

　　工程保修金為合同總價的5%，在辦理竣工結(jié)算時一次扣除，保修期1年

　　材料價差調(diào)整按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行按有關(guān)文件規(guī)定，上半年材料價差的調(diào)整系數(shù)為1•1，逐月調(diào)整進度款支付

　　(6)工程各月實際完成產(chǎn)值見下表

　　產(chǎn)值：50 100 120 80 150 (1、2、3、4、5、6月)

　　問題：⑴工程預(yù)付備料款是多少?

　　⑵2～5月，每月支付進度款為多少?累計支付進度款為多少?

　?、?月辦理竣工結(jié)算，該工程估算總造價為多少?

　?、瓤⒐そY(jié)算時應(yīng)扣除工程保修金是多少?

　　⑸工程竣工半年后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主多次要求承包商前來修理，但承包商一再拖延，最后業(yè)主不得不另請人修理，共用修理費用8萬元，問此項費用應(yīng)如何處理?

　　1、答：⑴、工作預(yù)付款90萬元

　?、啤?月份產(chǎn)值50萬元，應(yīng)支付50×1.1=55萬元，

　　累計支付90+55=145萬元

　　3月份實際完成產(chǎn)值100萬元， 應(yīng)支付100×1.1=110萬元，

　　累計支付145×110=255萬元

　　4月份實際完成產(chǎn)值120萬元， 應(yīng)支付120×1.1-30=102萬元

　　5月份實際完成產(chǎn)值80萬元， 應(yīng)支付80×1.1-30=58萬元

　?、菓?yīng)扣除保修金=500×5%=25萬元

　　⑷竣工估算工程價款=150×1.1-30-25=110萬元

　　工程估算總造價=500×1.1=550萬元

　?、?修理費用8萬元應(yīng)在預(yù)留款的25萬元中支付