土地估價師管理基礎與法規(guī)練習及答案(一)
1.下列關于土地的定義,表述不正確的是()。
A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體
B.土地兼有自然和社會經(jīng)濟雙重屬性
C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果
D.土地的特性是隨著時間發(fā)展變化的
答案:C
解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果。不包括“海洋表面。
2.土地的自然特性包括()。
A.土地面積的無限性
B.土地位置的固定性
C.土地質量的差異性
D.土地永續(xù)利用的絕對性
答案:BC
解析:應是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對性。
3.下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的有()。
A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的簡易性
D.土地增值性
答案:C
解析:土地用途變更的簡易性,不屬于土地的經(jīng)濟特性。
4.土地的功能包括()。
A.人類生存的物質基礎
B.人類生存的社會基礎
C.人類生產(chǎn)的場所
D.人類生活的場所
答案:ACD
解析:人類生存的社會基礎,不是其功能。
5.我國土地資源的特點包括()等。
A.后備土地資源有限
B.土地類型多樣,平地多于山地
C.土地質量較差
D.水土資源不平衡
答案:ACD
解析:應是“山地多于平地”。
6.我國土地資源的特點包括()等。
A.后備土地資源有限
B.土地類型多樣,平地多于山地
C.土地質量較差
D.水土資源不平衡
答案:ACD
解析:應是“山地多于平地”。
7.《土地管理法》規(guī)定,根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為()。
A.農(nóng)用地
B.耕地
C.建設用地
D.未利用地
答案:ACD
解析:國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
8.下列不屬于建設用地的特點的是()。
A.承載性與非生態(tài)利用性
B.土地利用逆轉相對容易
C.土地利用的集約性
D.無限性與再生性
答案:B
解析:建設用地的特點中,土地利用逆轉相對困難。
9.按照現(xiàn)行分類,工礦倉儲用地包括()等。
A.工業(yè)用地
B.采礦地
C.倉儲用地
D.商業(yè)用地
答案:ABC
解析:商業(yè)用地屬于建設用地中的商服用地。
10.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、()、養(yǎng)殖水面等。
A.林地
B.園地
C.牧草地
D.農(nóng)田水利用地
答案:ABCD
11.土地登記以()行政區(qū)為基本單位。
A.鎮(zhèn)級
B.縣級
C.市級
D.省級
答案:B
解析:土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。
12.土地登記的特點包括()等。
A.唯一性
B.完整性和連續(xù)性
C.統(tǒng)一性
D.強制性
答案:ABCD
13.國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內提出調查處理意見。
A.3
B.6
C.9
D.12
答案:B
解析:國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。
14.土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測常用的方法有()等。
A.實地調查
B.統(tǒng)計報表調查
C.遙感監(jiān)測
D.專項定點監(jiān)測
答案:ABCD
解析:常用的方法有實地調查、統(tǒng)計報表調查、遙感監(jiān)測、專項定點監(jiān)測等。
15.地籍檔案管理的基本要求有()。
A.完整
B.準確
C.系統(tǒng)
D.安全
答案ABCD
解析:地籍檔案管理的基本要求有:完整、準確、系統(tǒng)、安全。
16.1979―1985年,這一階段進行了第()次全國范圍內的土壤普查。
A.一
B.二
C.三
D.四
答案:B
解析:1979―1985年,這一階段進行了第二次全國范圍內的土壤普查。
17.按規(guī)劃性質,土地規(guī)劃可分為()。
A.短期規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.土地利用專項規(guī)劃
D.土地利用詳細規(guī)劃
答案:BCD
解析:按規(guī)劃性質,土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細規(guī)劃
18.土地用途管制制度是()確定的加強土地資源管理的基本制度。
A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《建筑法》
D.《城市規(guī)劃法》
答案:B
解析:土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。
19.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,國家實行土地用途管制制度,按用途劃分,我國的土地分為()。(2000年土地管理基礎試題)
A.耕地
B.農(nóng)用地
C.建設用地
D未利用地
答案:BCD
解析:在土地管理法中,土地利用總體規(guī)劃將土地分為三類,即農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
20.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定,編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)有()。
A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
B.國土整治和資源環(huán)境保護要求
C.土地供給能力及各項建設對土地的要求
D.上一級土地利用總體規(guī)劃
答案:ABCD
解析:《中華人民共和國土地管理法》第十七條規(guī)定“各級人民政府應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源保護要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃”。
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