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      2013年土地估價理論與方法選擇題1

      更新時間:2013-04-22 18:33:53 來源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 土地估價理論與方法

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        1、“統(tǒng)計表明,2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高,社會消費品零售總額為3052.2億元”,該指標屬于()。

        A.總量指標

        B.平均指標

        C.相對指標

        D.變異指標

        標準答案:a

        解析:總量指標是反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象總體規(guī)?;蛩降囊环N綜合指標,又稱絕對指標。其表現(xiàn)形式為有計量單位的統(tǒng)計絕對數(shù)。在社會經(jīng)濟統(tǒng)計中,總量指標是最基本的統(tǒng)計指標,是計算相對指標、平均指標和變異指標的基礎(chǔ)。

        2、用于表明各會計要素之間的基本關(guān)系的是()。

        A.會計科目

        B.會計等式

        C.會計方法

        D.會計制度

        標準答案:b

        解析:會計等式又稱會計平衡公式,是指表明各會計要素之間關(guān)系的恒等式。

        3、為制定城鎮(zhèn)基準地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于()。

        A.動態(tài)調(diào)查

        B.靜態(tài)調(diào)查

        C.統(tǒng)計報表

        D.專門調(diào)查

        標準答案:d

        解析:專門調(diào)查是為研究某類問題而組織的一種專項調(diào)查。如為制定城鎮(zhèn)基準地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查。各種普查、典型調(diào)查以及大部分抽樣調(diào)查和重點調(diào)查都屬于專門調(diào)查。

        4、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分,庫存設(shè)備、材料等占用的資金屬于()。

        A.流動資金

        B.固定資金

        C.企業(yè)負債

        D.銀行借貸

        標準答案:a

        解析:儲備設(shè)備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動資金。

        5、城市布局主要有()兩種基本形式。

        A.多中心布局和單中心布局

        B.組團布局和星狀布局

        C.帶狀布局和環(huán)狀布局

        D.集中布局和分散布局

        標準答案:d

        解析:城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式,即城市各項建設(shè)用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內(nèi)部差異,又有簡單集中式和復(fù)雜集中式兩種不同情況。分散布局形式,即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異,又有分散組團式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

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