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      2013年土地估價理論與方法選擇題27

      更新時間:2013-05-13 21:12:39 來源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 土地估價理論與方法

        1.以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求的是()

        A、修建性詳細(xì)規(guī)劃

        B、道路工程詳細(xì)規(guī)劃

        C、控制性詳細(xì)規(guī)劃

        D、基礎(chǔ)公共設(shè)施詳細(xì)規(guī)劃

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        2.需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地,屬于城市用地評定中的()

        A、一類用地

        B、二類用地

        C、三類用地

        D、四類用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

        解析:一類用地,是指用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越,能適應(yīng)各項城市設(shè)施的建筑需要,一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。二類用地,是指需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地。它對城市設(shè)施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地,是指不適于修建的用地。現(xiàn)代工程技術(shù)條件下,幾乎無絕對難建的用地。所謂不適于修建的用地,是指用地條件極差,必須付以特殊工程技術(shù)措施后才能用作建筑的用地。

        3.按照分類徐州市屬于()

        A、鐵路樞紐城市

        B、海港城市

        C、內(nèi)河港埠

        D、礦業(yè)城市

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A

        4.平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點分析()的情況。

        A、礦化度和硬度

        B、水文和地基承載力

        C、含水層的厚度和礦化度

        D、水溫和水的流動狀態(tài)

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

        5.城市用地布局結(jié)構(gòu)評價、城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價屬于()。

        A、城市自然條件評價

        B、城市用地的建設(shè)條件評價

        C、城市用地適用性評價

        D、城市社會經(jīng)濟(jì)評價

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

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