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      2013年土地估價相關(guān)知識練習題1

      更新時間:2013-07-24 17:05:56 來源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 土地估價相關(guān)知識

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        1、 下列關(guān)于國土、土地概念的表述中,不正確的是( )。

        A.國土是指一個國家主權(quán)管轄的地域空間

        B.國土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

        C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

        D.土地是一個學(xué)術(shù)上的概念,國土是一個政治概念

        標準答案:c

        解 析:土地的概念要狹窄一些,盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等,但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

        2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別,表述錯誤的是( )。

        A.土地資源是指目前或可預(yù)見的未來能夠產(chǎn)生價值的土地

        B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下,土地是土地資源的一部分

        C.兩者之間有差別,但這種差別又是比較模糊的

        D.土地資源的范圍隨著科學(xué)技術(shù)的進步正在不斷擴大,目前國內(nèi)外都是泛用這兩個名詞,并不做出嚴格的區(qū)分

        標準答案:b

        解  析:在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下,土地資源是土地的一部分。

        3、 土地的自然特性不包括( )。

        A.土地面積的有限性

        B.土地位置的固定性

        C.土地用途的多樣性

        D.土地質(zhì)量的差異性

        標準答案:c

        解  析:土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟特性。

        4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的,這是土地的( )。

        A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

        B.土地用途的多樣性

        C.土地用途變更的困難性

        D.土地增值性

        標準答案:a

        解  析:

        5、 下列不屬于我國土地資源特點的是( )。

        A.土地面積絕對數(shù)量大,相對數(shù)量小

        B.森林覆蓋率高

        C.土地質(zhì)量較差

        D.農(nóng)地分布不均勻

        標準答案:b

        解  析:“森林覆蓋率低”,才是我國土地資源特點。

        6、 《土地管理法》規(guī)定,根據(jù)( ),將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

        A.土地利用專項規(guī)劃

        B.土地利用詳細規(guī)劃

        C.土地利用計劃

        D.土地利用總體規(guī)劃

        標準答案:d

        解  析:國家《土地管理法》科學(xué)地將我國土地分為三大類,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

        7、 以下土地用途中,不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是( )。

        A.耕地

        B.草地

        C.天然牧草地

        D.特殊用地

        標準答案:c

        解  析:天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

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