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　　某建設(shè)工程項目，項目業(yè)主分別與監(jiān)理單位和施工單位簽訂了施工階段委托監(jiān)理合同和施工合同。在委托監(jiān)理合同中，對于業(yè)主(甲方)和監(jiān)理單位(乙方)的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的某些規(guī)定

　　l、乙方在監(jiān)理工作中應(yīng)維護甲方的利益。

　　2、施工期間的任何設(shè)計變更必須經(jīng)過乙方審查、認可，并發(fā)布變更令方為有效并付諸實施。

　　3、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)對委托的工程項目實施施工監(jiān)理。

　　4、乙方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的錯誤或不符合建設(shè)工程質(zhì)量標準的要求時，有權(quán)要求設(shè)計單位更改。

　　5、乙方監(jiān)理僅對本工程的施工質(zhì)量實施監(jiān)督控制;進度控制和費用控制任務(wù)由甲方行使。

　　6、乙方有審核批準索賠權(quán)。

　　7、乙方對工程進度款支付有審核簽證權(quán)：甲方有獨立于乙方之外的自主支付權(quán)。

　　8、在合同責(zé)任期內(nèi)，乙方未按合同要求的職責(zé)認真服務(wù)，或甲方違背對乙方的責(zé)任時，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

　　9、由于甲方嚴重違約及非乙方責(zé)任而使監(jiān)理工作停止半年以上的情況下，乙方有權(quán)終止合同。

　　10、甲方違約承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　11、在施工期間，工地每發(fā)生一起人員重傷事故，乙方應(yīng)受罰1萬元;發(fā)生一起死亡事故受罰2萬元;發(fā)生一起質(zhì)量事故，乙方應(yīng)付給甲方相當(dāng)于質(zhì)量事故經(jīng)濟損失5%的罰款。

　　12、乙方有發(fā)布開工、停工令、復(fù)工令等指令的權(quán)力。

　　問題

　　上述各條中有無不妥之處?怎樣才是正確的?

　　參考答案

　　1、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：乙方在監(jiān)理工作中應(yīng)當(dāng)公正地維護有關(guān)方面的合法權(quán)益。

　　2、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：設(shè)計變更的審批權(quán)在業(yè)主，任何設(shè)計變更需經(jīng)乙方審查后，報業(yè)主審查、批準、同意后，再由乙方發(fā)布變更令，實施變更。

　　3、正確。

　　4、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不符合質(zhì)量標準要求時，應(yīng)報告甲方要求設(shè)計單位改正，并向甲方提供報告。

　　5、不妥。因為三大控制目標是相互聯(lián)系、相互影響的，僅控制其中的一個目標是不合實際的。正確的應(yīng)當(dāng)是：監(jiān)理單位有實施工項目質(zhì)量、進度和費用兩方面的監(jiān)督控制權(quán)。

　　6、不妥。乙方僅有索賠審核權(quán)及建議權(quán).而無批準權(quán)。正確的應(yīng)當(dāng)是：乙方有審核索賠權(quán)，除非有專門約定外，索賠的批準、確認應(yīng)通過甲方。

　　7、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：在工程承包合同議定的工程價格范圍內(nèi)，乙方對工程進度款的支付有審核簽認權(quán)：未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不支付工程款。

　　8、正確。

　　9、正確。

　　10、正確。

　　11、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：因乙方的過失而造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)向甲方進行賠償、累計賠償總額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。

　　12、不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。