盛夏，又是一年土地估價(jià)師資格考試備考的時(shí)間了，不由想起了自己在職備考的經(jīng)歷。在工作繁忙、家庭瑣事纏身的時(shí)候，如何安排學(xué)習(xí)時(shí)間和制定復(fù)習(xí)計(jì)劃?這里我想與大家分享一些心得。

　　不少考生可能和我一樣，平時(shí)工作很緊張，只能安排空余時(shí)間復(fù)習(xí)，這就需要將零散時(shí)間用于簡(jiǎn)單內(nèi)容的記憶，而大段空余時(shí)間用于著重復(fù)習(xí)，并持之以恒。

　　一個(gè)好的復(fù)習(xí)計(jì)劃一定是根據(jù)自身情況制定的，同時(shí)需要在執(zhí)行的過(guò)程中不斷調(diào)整到自己適應(yīng)的節(jié)奏。很多在職人員都是報(bào)名后開(kāi)始復(fù)習(xí)，3個(gè)月的備考期對(duì)于土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試來(lái)說(shuō)時(shí)間恰好，過(guò)早復(fù)習(xí)，戰(zhàn)線拉得過(guò)長(zhǎng)容易半途而退，過(guò)晚開(kāi)始則無(wú)暇顧及所有科目。本人將自己的復(fù)習(xí)計(jì)劃大致分為3個(gè)階段：基礎(chǔ)印象期、強(qiáng)化鞏固期和沖刺突破期：

　　基礎(chǔ)印象期。很多考生在準(zhǔn)備考試時(shí)，對(duì)于考試的內(nèi)容、題型都是一頭霧水，就開(kāi)始沒(méi)有側(cè)重點(diǎn)地全盤(pán)復(fù)習(xí)，效果往往事倍功半。在復(fù)習(xí)的第一階段，建議結(jié)合考試大綱與一兩套真題，對(duì)考試內(nèi)容有個(gè)大體認(rèn)識(shí)，了解每科考試的題型和題量，在這一過(guò)程中最好能隨時(shí)記筆記，梳理所有科目知識(shí)點(diǎn)的同時(shí)，記下自己認(rèn)定的難點(diǎn)或是重點(diǎn)。

　　強(qiáng)化鞏固期。此時(shí)，應(yīng)該在前一階段梳理知識(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上開(kāi)展全盤(pán)復(fù)習(xí)，每科最好看書(shū)三遍以上，對(duì)其中的重點(diǎn)和難點(diǎn)反復(fù)強(qiáng)化記憶。這一階段就是一個(gè)不斷循環(huán)的記憶過(guò)程，須要保持一顆平常心，新的知識(shí)點(diǎn)看過(guò)就忘是正常的，須要在看書(shū)、聽(tīng)課、做題中強(qiáng)化記憶。

　　沖刺突破期。沖刺期以做題為主，用題目來(lái)檢驗(yàn)自己的薄弱環(huán)節(jié)，可以交替來(lái)做按照章節(jié)劃分的題目和成套的試卷。

　　土地估價(jià)師考試的五門(mén)科目，可以粗略分為兩類：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)兩科是記憶類;估價(jià)理論與方法、估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、估價(jià)案例與報(bào)告是應(yīng)用類。其中記憶類的兩科相對(duì)比較獨(dú)立，需要單獨(dú)復(fù)習(xí)，零散和整塊時(shí)間都可以利用，這兩科一定要多看幾遍，結(jié)合大綱，自己總結(jié)重要考點(diǎn)來(lái)重點(diǎn)突破。另外三門(mén)彼此之間有很密切的聯(lián)系，要一起復(fù)習(xí)，而估價(jià)理論與方法則是這三門(mén)中的基礎(chǔ)，一定要認(rèn)真對(duì)待，盡力將其知識(shí)點(diǎn)復(fù)習(xí)到融會(huì)貫通的程度，這對(duì)應(yīng)用類科目的復(fù)習(xí)有很大的幫助。

　　在平時(shí)工作中，相信多數(shù)估價(jià)人員都使用電子表、套模板，但是在應(yīng)對(duì)考試復(fù)習(xí)的時(shí)候，建議要抽出時(shí)間對(duì)照估價(jià)規(guī)程從頭至尾撰寫(xiě)一份符合規(guī)程要求的報(bào)告，測(cè)算過(guò)程必須拋開(kāi)電子表格，先依照書(shū)本規(guī)范一步步計(jì)算，在這個(gè)過(guò)程中，不斷思考總結(jié)。一定要慢慢做到動(dòng)手寫(xiě)、算，不能一有疑問(wèn)就去翻開(kāi)答案看，這樣才能真正知道自己哪方面沒(méi)有掌握，以便查漏補(bǔ)差。

　　復(fù)習(xí)過(guò)程后期，要認(rèn)真研究歷年真題，真題往往是考試內(nèi)容的方向標(biāo)，僅僅在答題后對(duì)照答案是不夠的，一定要認(rèn)真分析、思考，對(duì)于相似題目自己重復(fù)出錯(cuò)的，要重點(diǎn)復(fù)習(xí)。

　　跟所有考試一樣，土地估價(jià)師資格考試時(shí)，首先要把試卷大致翻看一遍，對(duì)題型、分值分配等做到心中有數(shù)，以便在分配時(shí)間和精力時(shí)有一定側(cè)重。在答題過(guò)程中，一定要注意審題，對(duì)于那些似曾相識(shí)的題目尤其不能大意，看清問(wèn)題再作答。

　　土地估價(jià)師作為執(zhí)業(yè)考試，不同于學(xué)生時(shí)代的比單科、看總分，而是每個(gè)科目都單獨(dú)以60分為合格標(biāo)準(zhǔn)。所以在考試過(guò)程中出現(xiàn)較多難點(diǎn)時(shí)，要抓大放小，不能為了小分值題目耽誤太多時(shí)間;主觀題答題要注重條理和針對(duì)性，文字盡量精簡(jiǎn);計(jì)算題要清晰明了地分步解答，這樣即使計(jì)算有問(wèn)題，也會(huì)多些拿分機(jī)會(huì)。

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